最终省下24万！温哥华房产主为空置税将审查小组告上法庭

还是要争取一下的...

大家都知道空置税接下来的涨幅很离谱，所以各位的房产满足豁免条件的话还是要争取一下的，不然接下来三年代价太大。

这不，今天这位温哥华房主在自己的豁免申请被拒之后依旧不屈不挠，最终为她2700万的房产赢得了这场空置税审查之战。

BC省最高法院的法官裁定，之前温哥华对Belmont Avenue 4749号的这栋房产征收空置税时犯了错误，并下令空置税审查小组重新进行审查。

该楼盘是易居和（Yi Ju He，音译）在2015年购买的，去年的估价为2678.9万美元。

今年早些时候，这位房主在BC省最高法院提交了请愿书，称她在2015年10月和2018年2月提交了2017年的财产状况声明，要求对这栋房产免征空置税。该房屋当时应缴纳的税费为24.9万元。

她表示，因为她在2017年1月对房屋进行了环境评估，该房屋当时由于潜在的石棉问题而无法住人。

因此，她正在对这栋老化的房屋进行重建，有资格获得豁免，这适用于“出于发展目的而空置超过六个月的住宅物业”的条款。

然而空置税审查小组拒绝了她的申请。审查人员表示，这位房主的申请无法证明该房屋已空置，需要在颁发的许可证的情况下进行建筑或装修。

然而Yi Ju He女士没有放弃，向审查小组提出重新评估此案的请求。雪莱·菲茨帕特里克（Shelley Fitzpatrick）法官在其裁决中表示，尽管该小组收到了她的申请，但他们没有将这件事进行告知，甚至在没有口头听证的情况下拒绝了她的请求。

最终，根据法官的命令，空置税审核人员现在需要重新进行评估，法官要求对任何一方都不能收取任何费用。法官认为：“空置税审查官小组的决定不符合程序公正性。”

“法院已经撤销空置税审查小组的决定，并将此事发回空置税审查小组来做下一步裁定。”

所以，如果你的房子在得到了许可的条件下正在进行开发，长期空置没住人，也可以尝试争取一下豁免。

不然接下来的税费数字，真的令人咋舌啊......

作者：ciel

责任编辑：柳叶刀

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